जून में टोरंटो होम बिक्री में आई गिरावट : टीआरआरईबी

टोरंटो — टोरंटो रिजनल रियल स्टेट बोर्ड का कहना है कि कोविड-19 महामारी में गिरावट के साथ-साथ पिछले माह शहर के औसतन रियल स्टेट बाजार में भी कमी दर्ज की गई। जून 2021 के प्राप्त आंकड़ों से यह सिद्ध हुआ कि इस वर्ष औसतन मकानों के दामों में कमी आई, रिपोर्ट में यह भी माना गया कि मई की तुलना में जून माह में होम सेल के घरों की संख्या में भी कमी देखी गई, आंकड़ों के अनुसार मई में जहां 11,951 घरों के सौदे हुए वहीं जून में यह घटकर 11,106 पर ही अटक गए, परंतु दूसरी ओर यह भी माना गया कि यह आंकड़े पिछले वर्ष जून में दर्ज 8,645 की संख्या से कहीं अधिक है। जानकारों का यह भी कहना है कि मकानों की कम बिक्री के पीछे का मुख्य कारण शहर में अत्यधिक गर्मी का पड़ना बताया जा रहा हैं, जिसमें लोग सुबह के समय अधिक घरों से बाहर नहीं निकल रहे जिससे इस प्रकार की डील बहुत कम हो रही है, इसके अलावा मकानों की कीमतों में भी कमी देखी गई जिसके अनुसार जून में मकानों की औसत कीमत 1,108,453 डॉलर से घटकर 1,089,536 डॉलर पर पहुंच गई हैं जबकि पिछले वर्ष टोरंटो में स्थानीय मकानों का औसत मूल्य 931,131 डॉलर था, जिसमें वृद्धि दर्ज की गई हैं। रियल स्टेट के विशेषज्ञों का यह भी कहना है कि पिछले वर्ष गर्मी कम पड़ने के बावजूद रियल स्टेट में इतनी अधिक बढ़ोत्तरी नहीं देखी गई थी, टीआरआरईबी के प्रमुख सर्वेक्षक जेसन मरसर का कहना है कि यह वृद्धि बाजार के लिए संतोषजनक हैं और भविष्य में बाजार के सुधार के लिए वृद्धि आवश्यक भी थी, जिससे कैनेडियन अर्थव्यवस्था में सकारात्मक संदेश व्याप्त हो सके। उन्होंने इस बात पर चिंता भी जाहिर करते हुए कहा कि मई की तुलना में जून में होम सेल्स में 13 प्रतिशत की गिरावट कुछ चिंता अवश्य उत्पन्न करती हैं, परंतु आगे के समय में इसमें संतुलन कायम हो जाएंगा। आंकड़ों के अनुसार मई में जहां 18,586 घर बिके वहीं जून में यह घटकर 16,189 तक रह गए। अन्य विशेषज्ञों की राय में देश के प्रमुख शहरों में बढ़ती जनसंख्या को देखते हुए यह वृद्धि अभी भी कम हैं जिस अनुसार शहरों में जनसंख्या बढ़ रही हैं उसी प्रकार से रियल स्टेट में बढ़ोत्तरी ही विकास का सूचक होगा। वहीं दूसरी ओर उन्होंने कोविड-19 प्रकोप के चलते इस वृद्धि को भी संतोषजनक बताया और कहा कि पूर्ण वैक्सीनेशन के पश्चात स्थितियों में और अधिक सुधार होगा जिससे रोजगार के अन्य साधनों को भी मदद मिल सकेगी।